Egå Engvej 178

Rækkehus · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.100 kr/m².3.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.872.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 180 8250 Egå	126 m²	7 m	14-08-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Egå Engvej 118 8250 Egå	131 m²	54 m	14-08-2024	3.980.000 kr.	30.382 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	63 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²
Egå Engvej 144 8250 Egå	117 m²	78 m	14-08-2025	3.745.000 kr.	32.009 kr./m²
Egå Engvej 130 8250 Egå	117 m²	80 m	15-04-2025	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	93 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	96 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Egå Engvej 44 8250 Egå	134 m²	167 m	30-10-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Egå Engvej 50 8250 Egå	116 m²	154 m	31-07-2025	3.760.000 kr.	32.414 kr./m²
Egå Engvej 32 8250 Egå	116 m²	169 m	18-11-2024	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu