Egå Engvej 186

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.869 kr/m².3.493.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.587.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 196 8250 Egå	110 m²	36 m	19-11-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Egå Engvej 172 8250 Egå	110 m²	45 m	19-05-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Egå Engvej 160 8250 Egå	110 m²	49 m	08-01-2026	3.499.000 kr.	31.809 kr./m²
Egå Engvej 1 8250 Egå	114 m²	116 m	12-01-2025	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Egå Engvej 69 8250 Egå	106 m²	117 m	01-09-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Egå Engvej 50 8250 Egå	116 m²	132 m	31-07-2025	3.760.000 kr.	32.414 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	67 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	74 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 32 8250 Egå	116 m²	151 m	18-11-2024	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	80 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu