Egå Engvej 24

Rækkehus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².3.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.679.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.599.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
apr.Ejerskifte2.599.000 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 20 8250 Egå	116 m²	13 m	04-01-2024	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Egå Engvej 16 8250 Egå	116 m²	26 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Egå Engvej 32 8250 Egå	116 m²	27 m	18-11-2024	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Egå Engvej 50 8250 Egå	116 m²	32 m	31-07-2025	3.760.000 kr.	32.414 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	91 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	92 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 1 8250 Egå	114 m²	66 m	12-01-2025	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Egå Engvej 130 8250 Egå	117 m²	152 m	15-04-2025	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	152 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²
Egå Engvej 144 8250 Egå	117 m²	185 m	14-08-2025	3.745.000 kr.	32.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu