Egå Engvej 80

Rækkehus · 131 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.462 kr/m².3.997.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering4.160.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.487.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 118 8250 Egå	131 m²	73 m	14-08-2024	3.980.000 kr.	30.382 kr./m²
Egå Engvej 44 8250 Egå	134 m²	78 m	30-10-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Egå Engvej 180 8250 Egå	126 m²	83 m	14-08-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Egå Engvej 178 8250 Egå	126 m²	89 m	15-12-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Egå Engvej 188 8250 Egå	139 m²	63 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Egå Engvej 58 8250 Egå	140 m²	86 m	23-06-2026	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Egå Engvej 36 8250 Egå	140 m²	99 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Egå Engvej 14 8250 Egå	140 m²	117 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	19 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	28 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu