Egå Kirkesti 14

Villa · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.171 kr/m².5.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.878.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021majEjerskifte4.345.000 kr.
2014Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	64 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Bredkær Vænge 23 8250 Egå	187 m²	941 m	05-11-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Bredkær Tværvej 45 8250 Egå	181 m²	977 m	08-09-2024	5.750.000 kr.	31.768 kr./m²
Nordvangs Allé 20 8250 Egå	203 m²	293 m	03-04-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Bredkær Parkvej 6 8250 Egå	188 m²	1,1 km	22-05-2026	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Sølystvej 10 8250 Egå	188 m²	1,1 km	18-06-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	334 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Strandbakkevej 24 8250 Egå	182 m²	1,2 km	05-05-2026	8.425.000 kr.	46.291 kr./m²
Eghøjvej 29C 8250 Egå	204 m²	450 m	07-12-2025	7.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	277 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu