Egå Mosevej 15B

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.453 kr/m².5.066.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.139.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.598.000 kr.
jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	30 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Egå Mosevej 21 8250 Egå	115 m²	84 m	13-12-2023	2.936.000 kr.	25.530 kr./m²
Egå Mosevej 67 8250 Egå	236 m²	527 m	16-06-2026	9.350.000 kr.	39.619 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	220 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	305 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	1,0 km	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	824 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Søsvinget 9 8250 Egå	160 m²	1,3 km	15-09-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Vester Kringelvej 11 8250 Egå	148 m²	781 m	10-09-2024	4.675.000 kr.	31.588 kr./m²
Brobjergvej 1C 8250 Egå	160 m²	1,4 km	14-12-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu