Ege Alle 1

Rækkehus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².2.020.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 14.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.699.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	117 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	207 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	287 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	31 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	98 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	413 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	666 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	666 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	690 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	978 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu