Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ege Alle 2

Rækkehus · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.162 kr/m².2.019.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 14.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.265.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden maj 2024
529k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.980.000 kr.I dag · vores estimat2.265.857 kr.Markedet · 1992529.494 kr.Markedet · 1993683.109 kr.Markedet · 1994998.865 kr.Markedet · 19951.125.579 kr.Markedet · 1996838.047 kr.Markedet · 19971.332.555 kr.Markedet · 19981.213.632 kr.Markedet · 19991.217.601 kr.Markedet · 20001.303.008 kr.Markedet · 20011.265.376 kr.Markedet · 20021.340.934 kr.Markedet · 20031.243.326 kr.Markedet · 20041.439.424 kr.Markedet · 20052.069.760 kr.Markedet · 20061.438.836 kr.Markedet · 20072.404.332 kr.Markedet · 20081.638.168 kr.Markedet · 20091.800.162 kr.Markedet · 20102.380.959 kr.Markedet · 20111.824.858 kr.Markedet · 20122.082.696 kr.Markedet · 20132.199.855 kr.Markedet · 20142.977.485 kr.Markedet · 20151.965.537 kr.Markedet · 20163.082.002 kr.Markedet · 20172.362.143 kr.Markedet · 20182.963.667 kr.Markedet · 20192.005.668 kr.Markedet · 20203.332.784 kr.Markedet · 20213.510.654 kr.Markedet · 20223.106.698 kr.Markedet · 20232.759.631 kr.Markedet · 20242.011.548 kr.Markedet · 20253.231.354 kr.Markedet · 20263.059.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 20, Fovrfeld
6710 Esbjerg V		147 m²110 m14-07-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²137 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²226 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Ege Alle 41
6710 Esbjerg V		113 m²306 m12-05-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Blomsterparken 3C
6710 Esbjerg V		131 m²307 m10-08-20251.970.000 kr.15.038 kr./m²
Enggårdsvej 61C
6710 Esbjerg V		118 m²429 m23-10-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Borgervænget 42A
6710 Esbjerg V		119 m²690 m11-04-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²643 m14-06-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²643 m06-05-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²
Fyrvej 9
6710 Esbjerg V		110 m²981 m22-10-20251.640.000 kr.14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden