Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Egebakken 1

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.892.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden aug. 2015
399k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20152.595.000 kr.I dag · vores estimat3.892.177 kr.Markedet · 1992866.682 kr.Markedet · 1993836.422 kr.Markedet · 1994844.788 kr.Markedet · 1995927.736 kr.Markedet · 19961.074.942 kr.Markedet · 19971.390.714 kr.Markedet · 19981.229.980 kr.Markedet · 1999399.254 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 20011.521.366 kr.Markedet · 20021.474.018 kr.Markedet · 20031.504.634 kr.Markedet · 20041.556.610 kr.Markedet · 20051.930.766 kr.Markedet · 20062.088.296 kr.Markedet · 20072.260.066 kr.Markedet · 20082.435.218 kr.Markedet · 20093.033.654 kr.Markedet · 20102.261.134 kr.Markedet · 20112.115.174 kr.Markedet · 20121.736.746 kr.Markedet · 20131.771.278 kr.Markedet · 20141.650.238 kr.Markedet · 20152.349.956 kr.Markedet · 20163.330.736 kr.Markedet · 20172.465.656 kr.Markedet · 20182.908.698 kr.Markedet · 20193.181.572 kr.Markedet · 20203.010.336 kr.Markedet · 20213.154.694 kr.Markedet · 20223.493.606 kr.Markedet · 20233.373.634 kr.Markedet · 20243.743.162 kr.Markedet · 20253.814.362 kr.Markedet · 20263.169.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²53 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²219 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²320 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²308 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²451 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²581 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²385 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²408 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²178 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²237 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden