Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Egebakken 2

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden jun. 2019
460k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat4.257.584 kr.Markedet · 1992998.145 kr.Markedet · 1993963.295 kr.Markedet · 1994972.930 kr.Markedet · 19951.068.460 kr.Markedet · 19961.237.995 kr.Markedet · 19971.601.665 kr.Markedet · 19981.416.550 kr.Markedet · 1999459.815 kr.Markedet · 20001.167.475 kr.Markedet · 20011.752.135 kr.Markedet · 20021.697.605 kr.Markedet · 20031.732.865 kr.Markedet · 20041.792.725 kr.Markedet · 20052.223.635 kr.Markedet · 20062.405.060 kr.Markedet · 20072.602.885 kr.Markedet · 20082.804.605 kr.Markedet · 20093.493.815 kr.Markedet · 20102.604.115 kr.Markedet · 20112.436.015 kr.Markedet · 20122.000.185 kr.Markedet · 20132.039.955 kr.Markedet · 20141.900.555 kr.Markedet · 20152.706.410 kr.Markedet · 20163.835.960 kr.Markedet · 20172.839.660 kr.Markedet · 20183.349.905 kr.Markedet · 20193.664.170 kr.Markedet · 20203.466.960 kr.Markedet · 20213.633.215 kr.Markedet · 20224.023.535 kr.Markedet · 20233.885.365 kr.Markedet · 20244.310.945 kr.Markedet · 20254.392.945 kr.Markedet · 20263.650.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²31 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²242 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²183 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²261 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²261 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²399 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²367 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²486 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²620 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²588 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden