Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egebakken 3A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
306 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 23.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden nov. 1999
362k876k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999835.000 kr.27. mar. 20111.175.000 kr.14. feb. 20201.620.000 kr.30. nov. 20201.760.000 kr.30. sep. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.116.782 kr.Markedet · 1992403.560 kr.Markedet · 1993361.684 kr.Markedet · 1994418.304 kr.Markedet · 1995589.380 kr.Markedet · 1996477.812 kr.Markedet · 1997518.548 kr.Markedet · 1998616.208 kr.Markedet · 1999813.200 kr.Markedet · 2000853.860 kr.Markedet · 20011.060.048 kr.Markedet · 20021.432.676 kr.Markedet · 20031.125.408 kr.Markedet · 20041.002.744 kr.Markedet · 20051.302.716 kr.Markedet · 20061.416.336 kr.Markedet · 20071.165.004 kr.Markedet · 20081.740.172 kr.Markedet · 20091.169.260 kr.Markedet · 20101.162.420 kr.Markedet · 20111.212.048 kr.Markedet · 20121.107.092 kr.Markedet · 20131.156.644 kr.Markedet · 2014894.368 kr.Markedet · 20151.432.296 kr.Markedet · 2016902.196 kr.Markedet · 20171.290.708 kr.Markedet · 20181.449.244 kr.Markedet · 20191.745.340 kr.Markedet · 20201.642.740 kr.Markedet · 20211.412.840 kr.Markedet · 20222.092.204 kr.Markedet · 20232.090.000 kr.Markedet · 20241.629.820 kr.Markedet · 20251.759.248 kr.Markedet · 20262.061.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
835.000 kr.
27. mar. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²200 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²155 m20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²168 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²469 m04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²498 m28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²489 m24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²390 m03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²416 m20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Gramsvej 1G
3200 Helsinge		92 m²569 m21-04-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Bryggervej 40
3200 Helsinge		96 m²274 m20-09-20262.650.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden