Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Egebakken 5

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.392 kr/m².7.282.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.037.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jan. 2015
873k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat7.037.046 kr.Markedet · 19921.133.176 kr.Markedet · 1993872.950 kr.Markedet · 19941.231.294 kr.Markedet · 19951.324.672 kr.Markedet · 1996993.030 kr.Markedet · 19971.362.908 kr.Markedet · 19981.858.870 kr.Markedet · 19991.899.792 kr.Markedet · 20002.349.776 kr.Markedet · 20012.373.634 kr.Markedet · 20022.220.848 kr.Markedet · 20032.672.096 kr.Markedet · 20042.664.986 kr.Markedet · 20053.232.364 kr.Markedet · 20064.354.322 kr.Markedet · 20074.686.438 kr.Markedet · 20083.927.090 kr.Markedet · 20093.483.900 kr.Markedet · 20103.555.158 kr.Markedet · 20113.750.446 kr.Markedet · 20122.882.710 kr.Markedet · 20133.822.652 kr.Markedet · 20143.657.068 kr.Markedet · 20153.891.856 kr.Markedet · 20164.237.876 kr.Markedet · 20174.381.972 kr.Markedet · 20184.174.676 kr.Markedet · 20194.316.086 kr.Markedet · 20205.008.442 kr.Markedet · 20215.717.072 kr.Markedet · 20226.980.756 kr.Markedet · 20236.429.178 kr.Markedet · 20246.179.854 kr.Markedet · 20256.477.052 kr.Markedet · 20267.600.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²350 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²493 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²446 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²471 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²210 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²727 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²304 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²453 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²726 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²901 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden