Egebakken 6

Rækkehus · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.770 kr/m².4.442.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 28.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-31,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.430.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
feb.Ejerskifte3.710.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2014majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 8 2970 Hørsholm	123 m²	18 m	01-12-2024	3.125.000 kr.	25.407 kr./m²
Egebakken 4 2970 Hørsholm	123 m²	32 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skovlyvænget 8 2970 Hørsholm	130 m²	576 m	28-05-2026	5.530.000 kr.	42.538 kr./m²
Boelsvang 1 2970 Hørsholm	135 m²	323 m	17-06-2026	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Boelsvang 2 2970 Hørsholm	135 m²	335 m	27-05-2024	3.311.100 kr.	24.527 kr./m²
Boelsvang 9 2970 Hørsholm	135 m²	338 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Skovlyvænget 40 2970 Hørsholm	130 m²	670 m	06-12-2023	4.670.000 kr.	35.923 kr./m²
Nygårdsvænget 4 2970 Hørsholm	132 m²	556 m	11-06-2026	5.695.000 kr.	43.144 kr./m²
Boelsvang 28 2970 Hørsholm	135 m²	385 m	21-05-2025	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Boelsvang 30 2970 Hørsholm	135 m²	403 m	01-08-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu