Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Egebjerg 14, Ferritslev

Villa · 245 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.375 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
2375 m²
Indbygget garage
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1744% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.462.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden dec. 2017
225k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017225.000 kr.1. mar. 2018225.000 kr.14. aug. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.462.603 kr.Markedet · 19921.090.005 kr.Markedet · 1993608.580 kr.Markedet · 19941.000.335 kr.Markedet · 1995749.210 kr.Markedet · 19961.850.485 kr.Markedet · 19971.016.505 kr.Markedet · 19981.287.230 kr.Markedet · 1999337.855 kr.Markedet · 20001.909.530 kr.Markedet · 20011.662.815 kr.Markedet · 20021.528.800 kr.Markedet · 20031.049.825 kr.Markedet · 20041.738.030 kr.Markedet · 20051.722.840 kr.Markedet · 20061.345.295 kr.Markedet · 20072.501.695 kr.Markedet · 20081.347.255 kr.Markedet · 20092.651.635 kr.Markedet · 20101.358.770 kr.Markedet · 20112.426.970 kr.Markedet · 2012802.375 kr.Markedet · 2013486.815 kr.Markedet · 20141.705.445 kr.Markedet · 20152.758.210 kr.Markedet · 2016490.000 kr.Markedet · 20172.127.335 kr.Markedet · 20182.450.000 kr.Markedet · 20191.702.750 kr.Markedet · 20202.640.365 kr.Markedet · 20212.261.595 kr.Markedet · 20223.062.500 kr.Markedet · 20231.711.325 kr.Markedet · 20242.946.370 kr.Markedet · 20252.699.900 kr.Markedet · 20262.108.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
225.000 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg
225.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019225.000 kr.
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokløkken 3
5863 Ferritslev Fyn		244 m²746 m11-08-20242.645.000 kr.10.840 kr./m²
Lodskovvej 23
5863 Ferritslev Fyn		245 m²1,3 km20-07-20265.450.000 kr.22.245 kr./m²
Lundsbjergvej 21
5863 Ferritslev Fyn		204 m²554 m09-07-2026895.000 kr.4.387 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²361 m26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²873 m29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²429 m20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²777 m11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²
Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn		207 m²961 m27-07-20261.480.000 kr.7.150 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²936 m31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²1,9 km30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden