Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 118, Vesterhede

Landejendom · 105 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 141.546 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
141546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².5.268.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)141546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.773.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,11 pct. siden aug. 2001
103k5,1M10,0M15,0M19,9M19921996200020052009201320172021202520. aug. 2001675.000 kr.I dag · vores estimat3.773.977 kr.Markedet · 1992150.885 kr.Markedet · 1993285.600 kr.Markedet · 1994314.475 kr.Markedet · 1995839.790 kr.Markedet · 1996745.185 kr.Markedet · 1997341.145 kr.Markedet · 1998779.415 kr.Markedet · 1999990.990 kr.Markedet · 2000950.880 kr.Markedet · 2001103.215 kr.Markedet · 2002376.635 kr.Markedet · 20041.974.315 kr.Markedet · 20051.525.755 kr.Markedet · 20061.205.295 kr.Markedet · 200719.913.775 kr.Markedet · 20081.691.970 kr.Markedet · 20091.120.665 kr.Markedet · 2010808.500 kr.Markedet · 20112.554.440 kr.Markedet · 20122.657.235 kr.Markedet · 20131.355.445 kr.Markedet · 20141.044.855 kr.Markedet · 20151.304.520 kr.Markedet · 20164.202.415 kr.Markedet · 20172.763.705 kr.Markedet · 2018753.375 kr.Markedet · 2019982.905 kr.Markedet · 20201.077.615 kr.Markedet · 202110.345.020 kr.Markedet · 20221.617.945 kr.Markedet · 20231.288.245 kr.Markedet · 20241.383.270 kr.Markedet · 20255.014.065 kr.Markedet · 20266.094.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²1,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²2,6 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²1,9 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²2,6 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,8 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,5 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²3,8 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²6,7 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²3,8 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²1,1 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden