Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 54, Vesterhede

Landejendom · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 184.612 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
184612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.452 kr/m².5.691.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)184612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.701.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2036,92 pct. siden nov. 1991
115k5,6M11,2M16,7M22,2M19911995199920042008201220162020202430. nov. 1991705.000 kr.11. jan. 2005220.000 kr.I dag · vores estimat4.701.225 kr.Markedet · 1992168.129 kr.Markedet · 1993318.240 kr.Markedet · 1994350.415 kr.Markedet · 1995935.766 kr.Markedet · 1996830.349 kr.Markedet · 1997380.133 kr.Markedet · 1998868.491 kr.Markedet · 19991.104.246 kr.Markedet · 20001.059.552 kr.Markedet · 2001115.011 kr.Markedet · 2002419.679 kr.Markedet · 20042.199.951 kr.Markedet · 20051.700.127 kr.Markedet · 20061.343.043 kr.Markedet · 200722.189.635 kr.Markedet · 20081.885.338 kr.Markedet · 20091.248.741 kr.Markedet · 2010900.900 kr.Markedet · 20112.846.376 kr.Markedet · 20122.960.919 kr.Markedet · 20131.510.353 kr.Markedet · 20141.164.267 kr.Markedet · 20151.453.608 kr.Markedet · 20164.682.691 kr.Markedet · 20173.079.557 kr.Markedet · 2018839.475 kr.Markedet · 20191.095.237 kr.Markedet · 20201.200.771 kr.Markedet · 202111.527.308 kr.Markedet · 20221.802.853 kr.Markedet · 20231.435.473 kr.Markedet · 20241.541.358 kr.Markedet · 20255.587.101 kr.Markedet · 20266.790.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg
705.000 kr.
11. jan. 2005 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte705.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²488 m20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²2,4 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,3 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²3,9 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²4,1 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²4,7 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²4,7 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,5 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²6,6 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden