Egebjerg Landevej 92, Vesterhede

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.448 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.345.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.786.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,04 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,4 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	311 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	199 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	321 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	300 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	4,4 km	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	4,4 km	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	4,0 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	4,9 km	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	4,5 km	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu