Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Egedalsvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.083 kr/m².4.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedalsvej gns: 28.906 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden sep. 2024
539k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.630.000 kr.I dag · vores estimat4.290.769 kr.Markedet · 1992588.250 kr.Markedet · 1993762.580 kr.Markedet · 1994711.230 kr.Markedet · 19951.064.180 kr.Markedet · 19961.124.500 kr.Markedet · 19971.246.180 kr.Markedet · 19981.058.200 kr.Markedet · 19991.142.050 kr.Markedet · 2000857.870 kr.Markedet · 20011.606.540 kr.Markedet · 20021.691.950 kr.Markedet · 20031.728.480 kr.Markedet · 20041.724.580 kr.Markedet · 20051.932.450 kr.Markedet · 20063.303.300 kr.Markedet · 20072.566.980 kr.Markedet · 20082.684.760 kr.Markedet · 20091.905.540 kr.Markedet · 20102.333.500 kr.Markedet · 20112.079.350 kr.Markedet · 20121.736.540 kr.Markedet · 20131.600.040 kr.Markedet · 20142.317.250 kr.Markedet · 20152.166.710 kr.Markedet · 20162.208.700 kr.Markedet · 20172.433.730 kr.Markedet · 20182.662.530 kr.Markedet · 20192.954.900 kr.Markedet · 20203.071.900 kr.Markedet · 20213.557.060 kr.Markedet · 20223.591.640 kr.Markedet · 20233.377.010 kr.Markedet · 20243.946.410 kr.Markedet · 20253.716.180 kr.Markedet · 20263.850.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²122 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²107 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²58 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Egedalsvej 12
2690 Karlslunde		181 m²49 m21-11-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²227 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²131 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²469 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²232 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²417 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²294 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden