Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egegårdsvej 19

Rækkehus · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.795 kr/m².5.723.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.330.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden aug. 2017
724k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.250.000 kr.31. mar. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat6.330.600 kr.Markedet · 19921.016.140 kr.Markedet · 1993893.665 kr.Markedet · 19941.179.555 kr.Markedet · 19951.173.805 kr.Markedet · 19961.232.455 kr.Markedet · 19971.310.080 kr.Markedet · 19981.642.890 kr.Markedet · 19991.389.430 kr.Markedet · 20002.178.905 kr.Markedet · 20011.923.605 kr.Markedet · 20022.643.735 kr.Markedet · 20032.174.650 kr.Markedet · 20043.133.980 kr.Markedet · 20052.400.050 kr.Markedet · 20064.609.430 kr.Markedet · 20074.020.975 kr.Markedet · 20083.397.675 kr.Markedet · 20092.341.745 kr.Markedet · 20103.304.640 kr.Markedet · 20112.466.980 kr.Markedet · 20123.082.000 kr.Markedet · 20133.360.415 kr.Markedet · 20143.294.635 kr.Markedet · 20153.811.790 kr.Markedet · 20164.424.510 kr.Markedet · 20174.052.370 kr.Markedet · 20184.032.015 kr.Markedet · 20194.160.355 kr.Markedet · 20204.573.665 kr.Markedet · 20214.777.560 kr.Markedet · 20226.099.485 kr.Markedet · 20235.247.450 kr.Markedet · 20245.259.180 kr.Markedet · 20256.499.685 kr.Markedet · 20267.056.860 kr.Markedet · 20277.425.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²546 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²584 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²585 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²621 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²680 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsviervej 122
2800 Kongens Lyngby		124 m²333 m25-04-20246.650.000 kr.53.629 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²683 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²
Granparken 87
2800 Kongens Lyngby		119 m²699 m19-08-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 69
2800 Kongens Lyngby		119 m²708 m30-07-20266.895.000 kr.57.941 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²589 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden