Egegårdsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.957 kr/m².8.365.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 56.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.543.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,20 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2000Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	40 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	175 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Egegårdsvej 10 2800 Kongens Lyngby	177 m²	57 m	30-03-2025	9.995.000 kr.	56.469 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	291 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Egegårdsvej 26B 2800 Kongens Lyngby	259 m²	266 m	30-11-2023	10.900.000 kr.	42.085 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	123 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	167 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	235 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	357 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	357 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu