Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Egehaven 11

Villa · 151 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.742 kr/m².4.674.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.746.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden maj 2025
289k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.415.000 kr.I dag · vores estimat4.746.959 kr.Markedet · 1992730.991 kr.Markedet · 1993713.173 kr.Markedet · 1994747.299 kr.Markedet · 1995828.990 kr.Markedet · 1996650.810 kr.Markedet · 19971.055.943 kr.Markedet · 1998976.970 kr.Markedet · 19991.253.753 kr.Markedet · 2000963.833 kr.Markedet · 20011.160.435 kr.Markedet · 20021.276.705 kr.Markedet · 20031.455.338 kr.Markedet · 2004527.745 kr.Markedet · 20051.895.654 kr.Markedet · 2006871.572 kr.Markedet · 20072.678.136 kr.Markedet · 2008831.406 kr.Markedet · 20091.783.461 kr.Markedet · 20102.202.788 kr.Markedet · 20111.369.117 kr.Markedet · 20122.341.255 kr.Markedet · 20132.536.498 kr.Markedet · 20142.760.129 kr.Markedet · 20152.604.750 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20173.108.335 kr.Markedet · 20182.974.549 kr.Markedet · 20192.936.044 kr.Markedet · 20203.136.119 kr.Markedet · 20213.418.942 kr.Markedet · 20223.785.872 kr.Markedet · 20233.595.310 kr.Markedet · 20243.698.594 kr.Markedet · 20254.229.963 kr.Markedet · 20264.237.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehaven 39
8520 Lystrup		155 m²172 m25-06-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²49 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²41 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²133 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²422 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²332 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²601 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²446 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Hasselhaven 37
8520 Lystrup		153 m²639 m02-06-20244.075.000 kr.26.634 kr./m²
Hasselhaven 109
8520 Lystrup		152 m²702 m19-04-20254.399.000 kr.28.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden