Egehaven 15

Villa · 125 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².4.049.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.908.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	44 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	83 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	57 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	146 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	102 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	219 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåbærhaven 63 8520 Lystrup	125 m²	273 m	27-06-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Rønnehaven 64 8520 Lystrup	125 m²	416 m	21-11-2024	3.000.001 kr.	24.000 kr./m²
Rugmarken 75 8520 Lystrup	123 m²	431 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rugmarken 4 8520 Lystrup	124 m²	591 m	01-05-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu