Egehaven 27

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.772 kr/m².4.676.500 kr.
2Vores vurdering4.843.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	76 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	123 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	29 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	53 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	98 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Blåbærhaven 2 8520 Lystrup	155 m²	343 m	04-04-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12 8520 Lystrup	152 m²	441 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Rønnehaven 50 8520 Lystrup	156 m²	500 m	15-10-2024	4.400.000 kr.	28.205 kr./m²
Hasselhaven 37 8520 Lystrup	153 m²	714 m	02-06-2024	4.075.000 kr.	26.634 kr./m²
Asmusgårdsvej 132 8520 Lystrup	151 m²	624 m	30-05-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu