Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Egehaven 29

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.766 kr/m².4.316.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.166.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden dec. 2021
249k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.075.000 kr.I dag · vores estimat4.166.055 kr.Markedet · 1992629.330 kr.Markedet · 1993613.990 kr.Markedet · 1994643.370 kr.Markedet · 1995713.700 kr.Markedet · 1996560.300 kr.Markedet · 1997909.090 kr.Markedet · 1998841.100 kr.Markedet · 19991.079.390 kr.Markedet · 2000829.790 kr.Markedet · 2001999.050 kr.Markedet · 20021.099.150 kr.Markedet · 20031.252.940 kr.Markedet · 2004454.350 kr.Markedet · 20051.632.020 kr.Markedet · 2006750.360 kr.Markedet · 20072.305.680 kr.Markedet · 2008715.780 kr.Markedet · 20091.535.430 kr.Markedet · 20101.896.440 kr.Markedet · 20111.178.710 kr.Markedet · 20122.015.650 kr.Markedet · 20132.183.740 kr.Markedet · 20142.376.270 kr.Markedet · 20152.242.500 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.676.050 kr.Markedet · 20182.560.870 kr.Markedet · 20192.527.720 kr.Markedet · 20202.699.970 kr.Markedet · 20212.943.460 kr.Markedet · 20223.259.360 kr.Markedet · 20233.095.300 kr.Markedet · 20243.184.220 kr.Markedet · 20253.641.690 kr.Markedet · 20263.648.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²45 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²54 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²86 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²
Egehaven 39
8520 Lystrup		155 m²103 m25-06-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²80 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²356 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²507 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²298 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²299 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²577 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden