Egehøvs-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 54 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.720 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 54 m².1.679.994 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.903.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	287 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	978 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	978 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	863 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	908 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	1,1 km	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	916 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	1,1 km	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	720 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	784 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu