Egekrattet 18

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².3.365.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.016.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,55 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
1994jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	231 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	383 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	511 m	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	477 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	551 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	568 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	358 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	725 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	730 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	530 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu