Egelunden 14, Kisserup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 118 m².2.226.306 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering548.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,31 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 124.500 kr.
30. nov. 2000 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg249.000 kr.
aug.Ejerskifte124.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	687 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	867 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	1,2 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	418 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	294 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	347 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	342 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	756 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,3 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	805 m	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu