Egelunden 17, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 66 m².1.245.222 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.222.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,52 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 156.073 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg156.073 kr.
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	102 m	29-07-2026	1.295.000 kr.	25.392 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	344 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	239 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	485 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	555 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	323 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	323 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	478 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	913 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	690 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu