Egelundsparken 6, Ørum, 8830 Tjele — Villa · 198 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 198 m².1.531.530 kr.
2Vores vurdering1.831.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	99 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	343 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	353 m	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Vestergade 9, Ørum 8830 Tjele	187 m²	343 m	26-10-2026	325.000 kr.	1.738 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	259 m	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	407 m	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	400 m	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	186 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	581 m	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	577 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu