Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Egelundsvej 3A, Brangstrup

Villa · 271 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 27.030 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
27030 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².2.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundsvej gns: 7.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.445 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.421.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden apr. 2023
391k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.050.000 kr.4. okt. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat3.421.809 kr.Markedet · 19921.551.746 kr.Markedet · 1993798.095 kr.Markedet · 19941.074.786 kr.Markedet · 19951.229.527 kr.Markedet · 19961.189.961 kr.Markedet · 19971.410.013 kr.Markedet · 1998401.351 kr.Markedet · 19991.881.011 kr.Markedet · 2000552.298 kr.Markedet · 20011.568.277 kr.Markedet · 20021.231.966 kr.Markedet · 20031.704.048 kr.Markedet · 20041.205.137 kr.Markedet · 20051.743.885 kr.Markedet · 20062.183.989 kr.Markedet · 20072.590.760 kr.Markedet · 20082.345.234 kr.Markedet · 20092.421.656 kr.Markedet · 20102.183.176 kr.Markedet · 20112.301.061 kr.Markedet · 20122.686.965 kr.Markedet · 20133.015.417 kr.Markedet · 20142.333.310 kr.Markedet · 20152.591.844 kr.Markedet · 20161.399.715 kr.Markedet · 20171.602.694 kr.Markedet · 20182.757.967 kr.Markedet · 20191.811.364 kr.Markedet · 20202.649.567 kr.Markedet · 20213.000.241 kr.Markedet · 20223.699.421 kr.Markedet · 20233.662.294 kr.Markedet · 20243.407.554 kr.Markedet · 20253.514.057 kr.Markedet · 20263.220.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egsmarken 3
5750 Ringe		239 m²964 m19-10-20243.325.000 kr.13.912 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²1,9 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Tingagervej 3
5750 Ringe		219 m²918 m30-05-20252.495.000 kr.11.393 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²2,2 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²2,4 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Lombjergevej 5
5750 Ringe		202 m²499 m10-02-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Kløvervej 53
5750 Ringe		221 m²1,1 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²1,3 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Banevænget 14
5750 Ringe		226 m²1,3 km12-05-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²1,2 km28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden