Egely 17

Fritidshus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.101.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 4.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 20.368 kr/m²-79,30 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering1.573.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,59 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 399.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008399.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely 3 4880 Nysted	115 m²	67 m	12-06-2024	225.000 kr.	1.957 kr./m²
Egely 7 4880 Nysted	57 m²	40 m	10-12-2024	225.000 kr.	3.947 kr./m²
Egely 13 4880 Nysted	57 m²	42 m	27-06-2024	215.000 kr.	3.772 kr./m²
Egely 9 4880 Nysted	57 m²	44 m	26-11-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Egely 25 4880 Nysted	57 m²	55 m	25-06-2024	256.000 kr.	4.491 kr./m²
Egely 11 4880 Nysted	57 m²	56 m	26-11-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Bøgely 4 4880 Nysted	105 m²	141 m	26-08-2025	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Birkely 19 4880 Nysted	100 m²	217 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	598 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	733 m	22-10-2026	3.395.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu