Egelykke 12, 1., Vollerup

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².3.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykke gns: 21.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.332 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.494.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,58 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	4,1 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	4,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	4,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	4,2 km	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	3,7 km	30-06-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	3,7 km	20-05-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	4,3 km	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	4,3 km	07-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	4,3 km	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Madeskov 9, 1. 6400 Sønderborg	79 m²	1,5 km	30-01-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu