Menu
For mæglere Log ind
Mommarkvej 43
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mommarkvej 43

Villa · 202 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMommarkvej gns: 11.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.708 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.399.000 kr / Estimat: 2.539.935 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 44, Vollerup
6400 Sønderborg		194 m²58 m11-03-20252.200.000 kr.11.340 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup
6400 Sønderborg		106 m²166 m23-10-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup
6400 Sønderborg		196 m²297 m16-11-20233.150.000 kr.16.071 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup
6400 Sønderborg		191 m²335 m29-01-20243.500.000 kr.18.325 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup
6400 Sønderborg		188 m²279 m11-05-20253.275.000 kr.17.420 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup
6400 Sønderborg		184 m²279 m24-10-20243.195.000 kr.17.364 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup
6400 Sønderborg		185 m²398 m27-03-20251.830.000 kr.9.892 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup
6400 Sønderborg		189 m²709 m07-05-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup
6400 Sønderborg		176 m²220 m22-10-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup
6400 Sønderborg		165 m²396 m22-11-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden