Egelyst 23

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².3.887.815 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelyst gns: 20.992 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+49,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.553.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	126 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Egelyst 43 7430 Ikast	140 m²	82 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	187 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Egelyst 47 7430 Ikast	126 m²	84 m	26-11-2023	2.645.000 kr.	20.992 kr./m²
Egelyst 55 7430 Ikast	126 m²	179 m	10-07-2026	2.845.000 kr.	22.579 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	602 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	499 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	414 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	414 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	366 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu