Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Egemose 2, Knabstrup

Landejendom · 161 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 57.441 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
57441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.660.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.604.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,18 pct. siden okt. 2010
647k8,8M17,1M25,3M33,5M19921997200120052009201320182022202631. okt. 20101.687.250 kr.I dag · vores estimat5.604.678 kr.Markedet · 19921.375.262 kr.Markedet · 1993766.682 kr.Markedet · 1994764.589 kr.Markedet · 19961.481.844 kr.Markedet · 1997647.220 kr.Markedet · 19981.271.900 kr.Markedet · 19991.830.409 kr.Markedet · 20001.433.222 kr.Markedet · 20011.098.986 kr.Markedet · 20021.737.512 kr.Markedet · 20031.554.616 kr.Markedet · 20042.118.760 kr.Markedet · 20052.403.730 kr.Markedet · 20062.335.788 kr.Markedet · 20072.993.312 kr.Markedet · 20082.745.211 kr.Markedet · 20093.106.978 kr.Markedet · 20103.015.047 kr.Markedet · 20113.212.755 kr.Markedet · 20123.220.000 kr.Markedet · 20131.326.640 kr.Markedet · 20141.572.809 kr.Markedet · 20162.510.634 kr.Markedet · 20173.398.871 kr.Markedet · 20186.204.779 kr.Markedet · 20192.357.201 kr.Markedet · 20201.658.300 kr.Markedet · 20213.873.016 kr.Markedet · 20224.051.404 kr.Markedet · 20232.850.988 kr.Markedet · 20242.210.691 kr.Markedet · 20252.263.660 kr.Markedet · 20264.759.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.687.250 kr.
I dag · vores estimat
5.604.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.687.250 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²767 m29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²549 m13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²1,2 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,3 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,4 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²3,9 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²3,8 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²1,7 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²4,9 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²5,2 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden