Egemosevej 4, Rågeleje

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 95 m².3.656.550 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	98 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	76 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	278 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	389 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	396 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	704 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	252 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	764 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	447 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	840 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu