Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Egenappevej 7

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.003 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2003 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².3.224.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgenappevej gns: 16.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.809.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden maj 2017
696k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat2.809.882 kr.Markedet · 1992743.093 kr.Markedet · 1993758.810 kr.Markedet · 1994799.708 kr.Markedet · 1995819.819 kr.Markedet · 1996775.710 kr.Markedet · 1997963.807 kr.Markedet · 1998905.502 kr.Markedet · 19991.054.898 kr.Markedet · 20001.255.501 kr.Markedet · 20011.467.258 kr.Markedet · 20021.427.881 kr.Markedet · 20031.513.733 kr.Markedet · 20041.644.370 kr.Markedet · 20051.549.392 kr.Markedet · 20061.835.509 kr.Markedet · 20072.175.537 kr.Markedet · 20082.261.220 kr.Markedet · 20092.242.292 kr.Markedet · 20102.333.045 kr.Markedet · 20111.915.277 kr.Markedet · 20121.905.644 kr.Markedet · 20132.127.710 kr.Markedet · 20141.856.803 kr.Markedet · 20151.943.500 kr.Markedet · 20161.684.930 kr.Markedet · 20172.071.940 kr.Markedet · 20182.116.556 kr.Markedet · 20192.398.786 kr.Markedet · 20202.579.447 kr.Markedet · 20212.723.266 kr.Markedet · 20222.781.402 kr.Markedet · 20232.701.972 kr.Markedet · 20243.131.401 kr.Markedet · 20253.194.607 kr.Markedet · 20263.678.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²573 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Frejasvænge 2
5700 Svendborg		169 m²953 m12-05-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²346 m15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²735 m06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Hallindskovvej 81
5700 Svendborg		160 m²746 m14-07-20263.365.000 kr.21.031 kr./m²
Agernvænget 23
5700 Svendborg		150 m²321 m04-11-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hallindskovvej 41
5700 Svendborg		157 m²753 m06-07-20263.450.000 kr.21.975 kr./m²
Sanddalsvej 47
5700 Svendborg		175 m²1,1 km26-03-20253.049.000 kr.17.423 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²1,1 km09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Gartnerhøj 30
5700 Svendborg		149 m²525 m22-06-20252.120.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden