Egensevej 196, Mou

Landejendom · 401 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 401 m², grund på 142.448 m², 10 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 401 m²
Samlet bygningsareal: 465 m²
Bebygget areal: 465 m²
Grundareal: 142448 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².2.461.250 kr.
2Boligareal større end typisk401 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.008.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 401 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.008.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 3, Mou 9280 Storvorde	259 m²	3,0 km	08-01-2025	1.700.000 kr.	6.564 kr./m²
Engvej 17 9280 Storvorde	299 m²	6,1 km	18-03-2025	592.500 kr.	1.982 kr./m²
Engvej 51 9280 Storvorde	229 m²	5,0 km	04-08-2026	4.598.000 kr.	20.079 kr./m²
Kystvej 110, Dokkedal 9280 Storvorde	252 m²	5,6 km	08-09-2026	2.252.000 kr.	8.937 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm 9280 Storvorde	212 m²	4,9 km	18-12-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Kystvej 224, Dokkedal 9280 Storvorde	247 m²	11,2 km	13-04-2025	2.125.000 kr.	8.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu