Egeparken 12

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².2.378.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	258 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	143 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	237 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	242 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	506 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Fladhøjparken 63 6230 Rødekro	168 m²	778 m	03-04-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	574 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Fladhøjparken 59 6230 Rødekro	170 m²	724 m	10-09-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark 6230 Rødekro	170 m²	761 m	11-05-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	486 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu