Egeparken 30

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².1.958.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,18 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 189.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, andet189.666 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	45 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	165 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	164 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	162 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	334 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	512 m	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	512 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Fladhøjparken 97, Rise Mark 6230 Rødekro	126 m²	871 m	05-09-2024	2.770.000 kr.	21.984 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	711 m	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	302 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu