Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 31A, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3200 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².2.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden sep. 2008
456k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.750.000 kr.5. aug. 20181.995.000 kr.31. mar. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.977.853 kr.Markedet · 19921.237.900 kr.Markedet · 1993572.200 kr.Markedet · 1994456.200 kr.Markedet · 1995670.500 kr.Markedet · 1996715.400 kr.Markedet · 1997914.800 kr.Markedet · 19981.117.800 kr.Markedet · 1999943.300 kr.Markedet · 20001.039.500 kr.Markedet · 20011.220.200 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.432.900 kr.Markedet · 20041.785.800 kr.Markedet · 20052.276.300 kr.Markedet · 20062.467.100 kr.Markedet · 20072.815.800 kr.Markedet · 20082.943.800 kr.Markedet · 20091.706.900 kr.Markedet · 20101.839.500 kr.Markedet · 20111.643.800 kr.Markedet · 20121.631.600 kr.Markedet · 20131.787.900 kr.Markedet · 20141.519.400 kr.Markedet · 20152.177.800 kr.Markedet · 20162.375.000 kr.Markedet · 20172.284.300 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.456.500 kr.Markedet · 20202.471.900 kr.Markedet · 20213.154.900 kr.Markedet · 20223.131.900 kr.Markedet · 20233.532.600 kr.Markedet · 20243.320.900 kr.Markedet · 20253.173.100 kr.Markedet · 20263.768.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²0 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²73 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²95 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²73 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv
2680 Solrød Strand		91 m²51 m17-11-20252.875.000 kr.31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²33 m14-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv
2680 Solrød Strand		89 m²33 m15-09-20252.595.000 kr.29.157 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²17 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²17 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²115 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden