Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 31B, 4. 3

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
3200 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.928 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jul. 2021
470k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.038.944 kr.Markedet · 19921.275.037 kr.Markedet · 1993589.366 kr.Markedet · 1994469.886 kr.Markedet · 1995690.615 kr.Markedet · 1996736.862 kr.Markedet · 1997942.244 kr.Markedet · 19981.151.334 kr.Markedet · 1999971.599 kr.Markedet · 20001.070.685 kr.Markedet · 20011.256.806 kr.Markedet · 20021.573.428 kr.Markedet · 20031.475.887 kr.Markedet · 20041.839.374 kr.Markedet · 20052.344.589 kr.Markedet · 20062.541.113 kr.Markedet · 20072.900.274 kr.Markedet · 20083.032.114 kr.Markedet · 20091.758.107 kr.Markedet · 20101.894.685 kr.Markedet · 20111.693.114 kr.Markedet · 20121.680.548 kr.Markedet · 20131.841.537 kr.Markedet · 20141.564.982 kr.Markedet · 20152.243.134 kr.Markedet · 20162.446.250 kr.Markedet · 20172.352.829 kr.Markedet · 20182.686.858 kr.Markedet · 20192.530.195 kr.Markedet · 20202.546.057 kr.Markedet · 20213.249.547 kr.Markedet · 20223.225.857 kr.Markedet · 20233.638.578 kr.Markedet · 20243.420.527 kr.Markedet · 20253.268.293 kr.Markedet · 20263.881.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²57 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²78 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²17 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²17 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²57 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²0 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²0 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv
2680 Solrød Strand		91 m²33 m17-11-20252.875.000 kr.31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²16 m14-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv
2680 Solrød Strand		89 m²16 m15-09-20252.595.000 kr.29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden