Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 31B, 4. 6

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
3200 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.497 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.367.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden maj 2011
744k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20113.150.000 kr.I dag · vores estimat5.367.294 kr.Markedet · 19922.017.777 kr.Markedet · 1993932.686 kr.Markedet · 1994743.606 kr.Markedet · 19951.092.915 kr.Markedet · 19961.166.102 kr.Markedet · 19971.491.124 kr.Markedet · 19981.822.014 kr.Markedet · 19991.537.579 kr.Markedet · 20001.694.385 kr.Markedet · 20011.988.926 kr.Markedet · 20022.489.988 kr.Markedet · 20032.335.627 kr.Markedet · 20042.910.854 kr.Markedet · 20053.710.369 kr.Markedet · 20064.021.373 kr.Markedet · 20074.589.754 kr.Markedet · 20084.798.394 kr.Markedet · 20092.782.247 kr.Markedet · 20102.998.385 kr.Markedet · 20112.679.394 kr.Markedet · 20122.659.508 kr.Markedet · 20132.914.277 kr.Markedet · 20142.476.622 kr.Markedet · 20153.549.814 kr.Markedet · 20163.871.250 kr.Markedet · 20173.723.409 kr.Markedet · 20184.252.018 kr.Markedet · 20194.004.095 kr.Markedet · 20204.029.197 kr.Markedet · 20215.142.487 kr.Markedet · 20225.104.997 kr.Markedet · 20235.758.138 kr.Markedet · 20245.413.067 kr.Markedet · 20255.172.153 kr.Markedet · 20266.142.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²57 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²57 m13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²0 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²0 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²57 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²78 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²57 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden