Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33A, 4. 1

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.497 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden apr. 2012
575k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat3.980.422 kr.Markedet · 19921.559.754 kr.Markedet · 1993720.972 kr.Markedet · 1994574.812 kr.Markedet · 1995844.830 kr.Markedet · 1996901.404 kr.Markedet · 19971.152.648 kr.Markedet · 19981.408.428 kr.Markedet · 19991.188.558 kr.Markedet · 20001.309.770 kr.Markedet · 20011.537.452 kr.Markedet · 20021.924.776 kr.Markedet · 20031.805.454 kr.Markedet · 20042.250.108 kr.Markedet · 20052.868.138 kr.Markedet · 20063.108.546 kr.Markedet · 20073.547.908 kr.Markedet · 20083.709.188 kr.Markedet · 20092.150.694 kr.Markedet · 20102.317.770 kr.Markedet · 20112.071.188 kr.Markedet · 20122.055.816 kr.Markedet · 20132.252.754 kr.Markedet · 20141.914.444 kr.Markedet · 20152.744.028 kr.Markedet · 20162.992.500 kr.Markedet · 20172.878.218 kr.Markedet · 20183.286.836 kr.Markedet · 20193.095.190 kr.Markedet · 20203.114.594 kr.Markedet · 20213.975.174 kr.Markedet · 20223.946.194 kr.Markedet · 20234.451.076 kr.Markedet · 20244.184.334 kr.Markedet · 20253.998.106 kr.Markedet · 20264.748.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²0 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²0 m13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²57 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²57 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²0 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²22 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden