Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33A, 4. 3

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.882 kr/m².3.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.730.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden jul. 2018
561k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.600.000 kr.31. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.730.918 kr.Markedet · 19921.522.617 kr.Markedet · 1993703.806 kr.Markedet · 1994561.126 kr.Markedet · 1995824.715 kr.Markedet · 1996879.942 kr.Markedet · 19971.125.204 kr.Markedet · 19981.374.894 kr.Markedet · 19991.160.259 kr.Markedet · 20001.278.585 kr.Markedet · 20011.500.846 kr.Markedet · 20021.878.948 kr.Markedet · 20031.762.467 kr.Markedet · 20042.196.534 kr.Markedet · 20052.799.849 kr.Markedet · 20063.034.533 kr.Markedet · 20073.463.434 kr.Markedet · 20083.620.874 kr.Markedet · 20092.099.487 kr.Markedet · 20102.262.585 kr.Markedet · 20112.021.874 kr.Markedet · 20122.006.868 kr.Markedet · 20132.199.117 kr.Markedet · 20141.868.862 kr.Markedet · 20152.678.694 kr.Markedet · 20162.921.250 kr.Markedet · 20172.809.689 kr.Markedet · 20183.208.578 kr.Markedet · 20193.021.495 kr.Markedet · 20203.040.437 kr.Markedet · 20213.880.527 kr.Markedet · 20223.852.237 kr.Markedet · 20234.345.098 kr.Markedet · 20244.084.707 kr.Markedet · 20253.902.913 kr.Markedet · 20264.635.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²0 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²57 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²57 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²0 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²22 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²73 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden