Egeparken 51

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².2.229.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	96 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	158 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	133 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	190 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	185 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	306 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	478 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	531 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	928 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	202 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu