Egeparken 58

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.379.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.513.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	214 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	92 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	112 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	248 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	484 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	741 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	506 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	868 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	717 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	730 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu