Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Egeparken 62

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.608.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden aug. 2012
131k563k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2012625.000 kr.30. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.647.796 kr.Markedet · 1992402.152 kr.Markedet · 1993510.408 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995565.080 kr.Markedet · 1996130.560 kr.Markedet · 1997212.976 kr.Markedet · 1998614.040 kr.Markedet · 1999771.528 kr.Markedet · 2000966.416 kr.Markedet · 2001672.792 kr.Markedet · 2002738.072 kr.Markedet · 2003697.408 kr.Markedet · 2004797.640 kr.Markedet · 2005586.296 kr.Markedet · 2006995.656 kr.Markedet · 2007922.080 kr.Markedet · 20081.106.632 kr.Markedet · 20091.111.256 kr.Markedet · 20101.017.688 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.235.560 kr.Markedet · 2013743.920 kr.Markedet · 2014943.704 kr.Markedet · 2015706.792 kr.Markedet · 20161.190.000 kr.Markedet · 2017814.776 kr.Markedet · 2018848.912 kr.Markedet · 20191.037.000 kr.Markedet · 20201.038.904 kr.Markedet · 20211.429.632 kr.Markedet · 20221.578.552 kr.Markedet · 20231.289.688 kr.Markedet · 20241.205.504 kr.Markedet · 20251.238.688 kr.Markedet · 20261.174.904 kr.Markedet · 20271.595.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, andet625.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
6230 Rødekro		136 m²130 m08-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Egeparken 70
6230 Rødekro		135 m²116 m14-05-20251.375.000 kr.10.185 kr./m²
Egeparken 9
6230 Rødekro		136 m²286 m10-09-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Egeparken 31
6230 Rødekro		152 m²247 m08-04-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Kløvermarken 34
6230 Rødekro		136 m²680 m23-08-20261.145.000 kr.8.419 kr./m²
Lindeparken 39
6230 Rødekro		140 m²590 m27-02-20252.595.000 kr.18.536 kr./m²
Rugmarken 31
6230 Rødekro		137 m²867 m28-05-20251.350.000 kr.9.854 kr./m²
Rugmarken 21
6230 Rødekro		134 m²837 m05-03-20261.050.000 kr.7.836 kr./m²
Rugmarken 2
6230 Rødekro		141 m²749 m07-08-20241.245.000 kr.8.830 kr./m²
Fyrreparken 12
6230 Rødekro		123 m²383 m21-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden