Egerishave 32, 7800 Skive — Villa · 148 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 8.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	211 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	143 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	24 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	157 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	196 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	451 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	554 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	280 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	342 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	264 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu