Egerishave 41

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 8.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering969.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 593.325 kr.
I dag · vores estimat: 969.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte593.325 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	71 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	244 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	71 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	361 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	459 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	231 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	392 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	472 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	708 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	541 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu